Saint-Coulitz (29150)
Maison
285 000 €

Grande maison familiale dans son écrin de verdure

Vous cherchez un lieu de vie préservé ? Cette maison est faite pour vous.

Dans une commune du Parc d'Armorique, à 500 m d'une rivière à saumons, la propriété se niche en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant et d'un calme absolu :

- A l'entrée de la presqu'île de Crozon, on rejoint les magnifiques plages de la baie de Douarnenez à moins de 20 km : Ste Anne la Palud, Pentrez… Proche des voies rapides qui desservent Quimper à 20 min, Brest à 30 min, et Rennes à moins de 2h.

- A proximité immédiate de Châteaulin, ville de 5000 ha dans laquelle on trouve toutes les commodités et, surtout, un service scolaire étoffé et performant : 3 écoles maternelles et primaires, 3 Collèges / Lycées reconnus : 1 publique, 1 privé et 1 agricole.

La maison est desservie par le transport scolaire.

Elle comporte tout ce dont une famille a besoin :

- Au rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le salon, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc séparé.

- Au premier étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative. - Dans les combles aménagés, espace loisirs et jeux peut être divisé pour en faire deux belles chambres et une salle d'eau.

- Au sous-sol (total), un bureau est installé et un cabinet pour une profession libérale ou artisanale est envisageable avec accès direct sur parking extérieur séparé du lieu de vie. Vous y trouvez également un garage une buanderie et une cave à vin.

Entourée d'un jardin paysagé de 1500 M2 environ, il est possible d'acquérir jusqu'à 5000 M2 de terrain (verger et bois).

La maison est aménagée et décorée avec beaucoup de goût. Pas de travaux à envisager dans l'immédiat : combles isolés, double vitrage, baies et fenêtres aluminium, assainissement collectif… Venez la décourvrir le temps d'une visite. Elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience !

Contacts 7jrs/7
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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOMBEECK PAULINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 83336744400019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1978
Surface : 200 m2
Niveaux : 4
Pièces : 8
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Parkings : 4
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : non
Cave : oui
Cheminée : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 285 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

263 kWhEP/m².an

DPE 263 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

50 kgepCO2/m².an

GES 50 kgepCO2/m².an
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