Sens (89100)
Maison
595 000 €

Nouveauté : Superbe Maison bourgeoise du XVIIIème siècle avec jardin et dépendance, au cœur de la ville de SENS

Cette propriété authentique du XVIIIème siècle se distingue par son emplacement exceptionnel (au cœur de la ville de Sens et à 5 mins de sa gare), et son aménagement intérieur élégant, mettant en avant les éléments de caractère.
Si vous aimez le charme de l'ancien vous serez séduits par cette Maison bourgeoise du XVIIIème siècle, d'environ 260m², parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des hauts de porte, des parquets d'origine, de la tomette, des cheminées et un escalier en chêne massif...
Une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger sur jardin, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc séparé et une buanderie.
Un grand escalier en chêne massif conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, un vaste dressing, une salle de bain et 2 wc.
Un étage supplémentaire d'environ 130m² est aménageable selon vos envies.

La propriété dispose également d’une dépendance d'environ 50 m2 avec un accès indépendant dans laquelle se trouve une belle cuisine d'été, un garage et une spacieuse cave voûtée.

Un agréable jardin, au calme, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de ce charmant extérieur, rare au cœur de la ville.

Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à visiter !


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bien référence 194274
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1775
Surface : 260 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 3
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 595 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

119 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 119 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

21 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 21 kgepCO2/m².an
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