Bordeaux (33000)
Maison
595 000 €

Maison traditionnelle 4 chambres + gite 2 chambres sur terrain de 1173m²

Belle maison de construction traditionnelle de 181 m² habitables au centre de Gradignan.
Son accueil se fait par une entrée d'environ 9m² qui dessert un salon/séjour d'environ 30m² climatisé,
un petit salon/bibliothèque avec cheminée et un accès véranda, une arrière cuisine amenant à la grande cuisine d'environ 20 m²
avec coin repas et un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin intimiste, une chaufferie/buanderie, un grand garage,
un bureau puis une partie nuit avec 2 belles chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo), toilette séparé et lave mains.
A l'étage, 2 grandes chambres mansardées avec une salle d'eau chacune et une partie de combles à aménager.
Le tout sur un terrain clôturé de 1173 m² avec portail électrique et une partie goudronnée qui comprend
un gite d'environ 30 m² complètement indépendant avec 2 chambres et un coin jardin proche de toutes les commodités et d'un parc.
Taxe foncière: 2967€

Prix: 595 000€


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALLES VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arcachon sous le numéro 34131095100056 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 181 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 595 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

288 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 288 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

56 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 56 kgepCO2/m².an
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