Noisy-sur-École (77123)
maison d'architecte avec terrain
624 000 €

Propriété d'architecte aux prestations très intéressantes.

Au sein du "Triangle d'Or" (Milly la Forêt à 5 minutes, Barbizon à 10 minutes et Fontainebleau à 15 minutes), à Noisy sur Ecole, ravissant village niché en plein cœur de la Forêt des 3 Pignons, et dans le domaine privé de Chambergeot, secteur très recherché pour sa rareté, et son cadre unique.

Cette vaste Demeure d’Architecte de 250m² de surface au sol, bâtie sur ossature Bois et pierres apparentes, vous offre une entrée avec dressing et escalier sur mesure, un immense séjour cathédrale de 90m² avec une hauteur sous plafond de 9,5m, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une suite parentale de 25m² avec salle de bain et dressing, 1 toilette séparé avec lave-main, une arrière-cuisine/buanderie, "connectée" avec le garage via un porche ; et à l'étage, une grande pièce mezzanine de 35m² surplombant le séjour cathédrale, 4 chambres, un toilette séparé, une salle de bain, et une véritable pièce dressing,complètent cet agencement rare par sa fonctionnalité et sa séparation ingénieuse des pièces de jour et nuit.

Vous bénéficierez également, d'un terrain arboré et très bien entretenu de 2250m2, d'un espace dépendance de 50m² (isolé, chauffé, aménagé et équipé de Velux) accessible du garage, d'un double garage de 50m², ainsi que de prestations et de matériaux haut de gamme : ouvrants et volets roulants en aluminium, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, chaudière récente Hitachi, cheminée à foyer ouvert et escalier réalisés sur mesure, et puits dans le jardin qui permet d'alimenter tout le système d'arrosage.
Vous relèverez l’exceptionnelle qualité d’isolation d’origine de ce bien.

Le secteur, les prestations, les volumes, l'habitabilité, l'emplacement de la propriété vous seront très largement profitables pour ce bien atypique, dont l'état et l'entretien sont excellents.

Je suis à votre disposition 7 jours sur 7.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1992
Surface : 220 m2
Surface terrain : 2234 m2
Niveaux : 2
Pièces : 9
Chambres : 5
Salles de bain : 2
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud nord ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 624 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

229 kWhEP/m².an

DPE 229 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Noisy-sur-École