Tagnon (08300)
Maison
345 000 €

ANCIENNE GARE RENOVEE - 25 MINUTES DE REIMS

Tagnon - 25 minutes de Reims - Toutes commodités

Découvrez ce bien atypique, ancienne gare des années 30 complétement rénovée style Loft.

Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 95m2 environ (ancien hall de la gare) avec sa belle hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte/salon/salle a manger donnant un accès direct sur le jardin et sa terrasse ensoleillée.
Au rdc également, patio, entrée, bureau, buanderie, chambre et un WC.
A l'étage, une chambre, une vaste salle de bain avec baignoire double balnéo/douche italienne/WC, un coin lecture/télé surplombant la pièce de vie offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire.

Enfin au dernier étage, une suite parentale avec une pièce dressing.

Cave et garage.

Terrain de 700m².

Bien coup de cœur !


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bien référence 187197
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1920
Surface : 212 m2
Surface terrain : 700 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 345 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

239 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 239 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 3 400 € et 4 100 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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