Découvrez cette magnifique maison de 2001, idéalement située à Abbecourt (60430 ) , offrant un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 1h de Paris environ et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'envergure et d'un agrandissement en 2024, alliant désormais le charme de l'ancien au confort du moderne.(Suite à cet agrandissement récent, un nouveau DPE est en cours de finalisation pour certifier la nouvelle surface de 110 m² et les performances énergétiques actuelles) !
🏠Au rez-de-chaussée :
•Une pièce de vie spacieuse et traversante, comprenant un salon-séjour lumineux.
•Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle).
•Un WC indépendant.
🛏️À l’étage :
•L'espace nuit dispose de 3 belles chambres.
•Une salle de bain fonctionnelle avec douche et second WC.
🏡Extérieurs et dépendances :
•Un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, d'environ 1007 m².
•Un garage de 24 m² neuf (construction 2024).
🚧Confort et Travaux (2024) :
•Énergie : Chauffage performant avec un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie .
•Électricité : Installation entièrement refaite à neuf en 2024.
Surface : Maison agrandie pour offrir plus de volume et de praticité.
Les "plus" :
👌Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
👌Proximité immédiate de toutes commodités.
Coup de cœur assuré !❤️
Une opportunité rare sur le secteur d'Abbecourt.
Cette annonce référence 332582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013.
Prix du bien : 298 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2021
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
