Laurent Jacquet vous propose cette maison de ville de type Abbevilloise, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et des lycées.
D'une superficie habitable d'environ 67 m², cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour lumineux d'environ 23 m²
- une cuisine d'environ 10 m²
- une salle de bains d'environ 5,50 m²
- un WC indépendant
- une buanderie d'environ 6 m²
À l'étage :
- deux chambres d'environ 8 m² et 15 m².
Au second niveau :
- un grenier pouvant être aménagé.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une installation électrique neuve.
Taxe foncière : 715 € par an. DPE F
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un garage.
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Cette annonce référence 340447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 105 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
