Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, comprenant 5 chambres, situé à Abbeville dans un quartier calme, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Il se trouve à environ 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute A16, et à 30 minutes de la baie de Somme. Ce bien se compose de :
En rez-de-chaussée :
- une entrée avec couloir
- un séjour avec cheminée
- une véranda
- une cuisine
- une salle de douches
- un wc séparé
A l’étage :
- un palier
- trois chambres
- deux grenier pouvant servir d’un futur bureau et d’une future salle de d’eau.
Au sous-sol :
- une buanderie
- une arrière cuisine
- une chaufferie
- un atelier
- un double garage
Ce pavillon à rénover est chauffé par une chaudière au fuel et est équipé de fenêtres en PVC
À l'extérieur, vous trouverez également un hangar d'environ 70 m² et un verger ; Le tout sur environ 3900m².
Cette annonce référence 292750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 207 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 3,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
