Maison Ancienne en Pierre Rénovée – Beau Potentiel !
🌟 Surface : 169 m²
🌟 Terrain : 1896 m²
🌟 Prix : 298 000 €
Dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un projet de chambres d'hôtes / Airbnb grâce à une grange attenante.
🏠 Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
Cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, dont une avec dressing,
Salle de bain équipée : baignoire, douche à l’italienne, sèche-serviettes, simple vasque,
WC séparé,
Salon/séjour spacieux et lumineux (45 m²),
Buanderie.
🏠 À l’étage :
1ère mezzanine desservant :
3 chambres supplémentaires,
WC séparé,
Salle de bain avec douche et simple vasque.
2ème mezzanine (20 m²) avec vue sur le salon/séjour,
Un bureau,
Salle de réception / cinéma, idéale pour des moments conviviaux,
WC séparé.
Extérieur et prestations:
Garage,
Grange attenante (parfaite pour aménager des chambres d’hôtes ou Airbnb),
Fenêtres double vitrage,
Volets roulants électriques,
Toiture refaite en 2022,
Chauffage :
poêle à bois et chauffage électrique
VMC et chauffe-eau (cumulus de 200L)
Ses atouts :
Grand terrain de 1896 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible
Charme de l’ancien avec tout le confort moderne
Fort potentiel pour un projet touristique ou familial
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
📞 Téléphone : 06 76 77 45 74
📧 Email : c.nicolas@bskimmobilier.com
✨ Une maison où chaque espace raconte une histoire et où tout reste à écrire selon vos envies !
Cette annonce référence 264879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
