Vous recherchez une maison sans travaux ?
Vous avez toujours rêver d'avoir une piscine ??
Nous vous avons dégoté un vrai BIJOU !! Vous êtes prêt !!! c'est parti !!!!
Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de ville mitoyenne de 98m² environ, idéalement située, offrant tout le confort dont vous avez toujours rêvé, sans aucun travaux !
Dotée de 3 chambres dont une équipée d'un dressing, cette maison saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de commodités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans aucune contrainte.
La modernité est également au rendez-vous, avec une chaudière datant de 2014, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans les chambres. Vous pourrez donc profiter d'une température idéale tout au long de l'année.
Vous préférez les douches ou les bains ???
Tic tac tic tac le choix est difficile ???
et bien vous pourrez prendre une douche le matin afin d'être bien réveillé pour aller au travail et prendre un bon bain chaud pour vous prélasser après une grosse journée de boulot !!!
L'extérieur vous séduira également, avec sa grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de détente et les soirées entre amis. De plus, une piscine semi-enterrée de la marque WATERAIR vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Pour votre confort et votre tranquillité, les combles sont isolés, vous garantissant une isolation thermique optimale tout au long de l'année. Le jardin, exposé SUD/EST, vous ravira avec son espace jeu équipé d'une balançoire.
La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout, vous assurant ainsi une tranquillité absolue et une excellente isolation phonique.
Luminosité et faible consommation énergétique sont au rendez-vous dans cette maison, vous permettant de réaliser des économies tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et accueillant.
N'attendez plus et venez profiter de cette maison d'exception, construite sur une parcelle d'environ 280m². Son emplacement de choix, ses équipements de qualité et sa taxe foncière de seulement 820€ en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bijou architectural où il fait bon vivre !
Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous !! Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches si cela n'est pas encore fait !!
Visite virtuelle disponible sous conditions.
Cette annonce référence 218243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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