Grande maison familiale de 257m2 avec vue dégagée sur la campagne située sur Abzac.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine dinatoire de 20m2 et un salon salle à manger de 58m2. S'en suivent un espace bureau donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une buanderie, un wc et une salle de bain avec douche.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier.
La maison a en plus une grande cave de 29m2 avec belle hauteur (idéale pour une salle de musique par exemple) ainsi qu'un garage de 42m2.
les + de cette maison:
DPE C
panneaux photovoltaiques
6 chambres
poêle à pellets
climatisation
Cette annonce référence 314281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 326 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
