Découvrez cette magnifique maison de 130 m² au sol (120 m² habitable) construite en 1974 nichée sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéale pour une famille, cette demeure non mitoyenne présente de nombreux atouts.
*Caractéristiques principales :*
- *Surface habitable :* 130 m² (120 m² au sol)
- *Terrain :* 950 m²
- *Sous-sol :* Total, offrant un vaste espace de rangement
- *Garage :* Attenant, d'environ 30 m²
*Disposition intérieure :*
- *Rez-de-chaussée :*
- Cuisine dînatoire avec accès terrasse arrière
- Salle à manger ouverte sur un salon lumineux
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé
- Accès direct au sous-sol
- *Étage :*
- Couloir desservant cinq chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d'un Velux
*Équipements :*
- Fosse septique conforme
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC
Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une vie familiale agréable et confortable.
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Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 245039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
