ADELINE JOUSSELIN
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Maison traditionnelle de 120 m² à Acheres-La-Foret

354 000 €
77760 Acheres-La-Foret
Ref. 258216

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² au sol (120 m² habitable) construite en 1974 nichée sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéale pour une famille, cette maison non mitoyenne présente de nombreux atouts.

*Caractéristiques principales :*
- *Surface habitable :* 130 m² (120 m² au sol)
- *Terrain :* 950 m²
- *Sous-sol :* Total, offrant un vaste espace de rangement
- *Garage :* Attenant, d'environ 30 m²

*Disposition intérieure :*

- *Rez-de-chaussée :*
- Cuisine dînatoire avec accès terrasse arrière
- Salle à manger ouverte sur un salon lumineux
- Salle d'eau
- Cellier
- WC séparé
- Accès direct au sous-sol

- *Étage :*
- Couloir desservant cinq chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d'un wc

*Équipements :*
- Fosse septique conforme
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC

Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une vie familiale agréable et confortable.

*Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !*
Cette annonce référence 258216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.

Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 120 m²
  • Exposition Sud
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

261 kWhEP/m².an
E
8 kgepCO2/m².an
B

Prix : 354 000 €


  • Année de construction : 1970
  • Cheminée
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