Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans un environnement paisible et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution des espaces séparant l’espace nuit de l’espace de vie, garantissant confort et intimité.
🔹 Espace nuit :
Deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
🔹 Espace de vie :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, comprenant un coin salon chaleureux et un espace repas convivial. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse arborée, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
💡 Les atouts qui font la différence :
-Terrasse végétalisée exposée Sud-Ouest, à l’abri des regards
- Garage fermé en sous-sol sécurisé
- Deux places de stationnement privatives supplémentaires
- Ravalement de façade récemment effectué
- Résidence calme, bien entretenue et recherchée
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 332019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.
Prix du bien : 218 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
