🏡 Studio à thème à vendre sur AGDE 🌞
Vous cherchez un investissement rentable ? Ce studio à thème “love room” de 18 m² situé à AGDE offrant un moment de détente unique pour les amoureux , dans une impasse au calme est fait pour vous ! 💼
✨ Points forts :
Situé au premier étage d’une résidence, ce studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie multifonction décorée avec soin, WC séparés. Sa pièce principale donne accès à la terrasse pour profiter des beaux jours et prendre des repas ensoleillés 🌅.
De plus, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports 🏪🚶♂️, et il est facile de stationner avec des places de parking gratuites non nominatives à proximité.
Concernant la résidence, elle est calme et bien entretenue, les charges de copropriété sont faibles, et aucun travaux n’est à prévoir dans les prochaines années, aucune procédure en cours 💸.
Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 8% minimum 💰. Il est clé en main, et prêt à être loué dès l’acquisition, car il est vendu entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité🗝️.
Il est possible de le transformer en studio classique avec quelques aménagements 🛠️afin de faire de la location saisonnière (pour les touristes ou des saisonniers) ou de la location à l’année.
🌟 Si vous voulez faire fructifier votre argent, ce studio est à ne pas manquer ! 📈
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite!
Cette annonce référence 271406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 671,08 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
