Immeuble de 120 m² à Agde

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

- EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT -

Situé dans AGDE, proche du coeur de ville et du projet de réhabilitation qui permettra de revitaliser et moderniser le quartier, découvrez cet immeuble de rapport locatif.

Composé de 3 appartements T2, chacun est actuellement loué et sera vendu avec reprise des baux de location en cours.

Vous trouverez :
- RDC : Un logement T2 de 32M2
- 1er étage : Un logement T2 de 35M2
- 2eme étage : Un logement T2 + Mezzanine de 43M2 ( Surface habitable 51M2)

Sa valeur locative s'élève à 1450€/mois, rentabilité locative de 7,5%.

Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 221986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.

Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr