JEAN-MICHEL BASSAT
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Immeuble de 162 m² - 2 03.jpg

Immeuble de 162 m² à Agde

298 000 €
34300 Agde
Ref. 271540

Face à la médiathèque, en centre-ville d'Agde, immeuble de rapport composé de cinq appartements : deux studios de 20 m² (dont un actuellement loué) en rez-de-chaussée ; au 1er étage un T2 loué . au 2 -ème un T2 vide, au 3ème étage un T2 vide . Bon état général , des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les cinq logements génèrent si il sont tous loués un revenu de 25 740 € hors charges / an soit 2 145 €uros/ mois - impôts locaux 2024 : 3 267 € - compteur électrique et compteur eau individuels pour chaque appartement. Important : chaque logement possède son permis de louer conformément à la règlementation qui s'appliquent dans ce secteur de centre-ville. Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 271540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.

Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 162 m²

300 kWhEP/m².an
E
9 kgepCO2/m².an
B

Prix : 298 000 €


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