*** AGDE / MAISON / 2 CHAMBRES / ATYPIQUE / CALME / PROCHE COLLEGE,LYCEE, HOPITAL ***
Laissez vous charmer par cette maison atypique de 115m² environ, sur un terrain de 303m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un agréable salon de 23m², d'une vaste et lumineuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de 29m², d'une suite parentale de 44m² avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxieme salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre de 15m² au sol.
Une dépendance de 10m² et une buanderie de 15m² viennent compléter ce bien.
Côté confort, la maison est équipée de climatisation électrique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin ensoleillé.
Maison idéalement située, proche des commodités, collège, lycée et hôpital.
Quelques travaux à prévoir (peintures intérieures, enduits extérieurs, agencement)
Pour plus de renseignements je suis disponible 7j/7.
Cette annonce référence 229306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY LEGRAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92031790600013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
