Très belle villa de plain pied avec piscine à Agde. Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un très beau salon séjour avec cheminée feu de bois et insert, un cellier, une salle de bains, trois chambres et un grand garage. Une belle terrasse couverte, une piscine et une dépendance complètent ce bien. Cette villa avec un excellent DPE sur un grand terrain (1468 m²) vous donne la possibilité d'exploiter une parcelle constructible de 700 m².
A proximité des écoles, des commerces et des plages dans un quartier résidentiel calme, cette villa vous enchantera !
Cette annonce référence 286036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 38451417000065.
Prix du bien : 668 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 2,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
