Maison à fort potentiel offrant de beaux volumes, idéale pour les amoureux de rénovation, les investisseurs ou les projets familiaux !
Cette bâtisse divisée en deux logements se compose d’un premier appartement en rez-de-chaussée d’environ 90 m² comprenant 2 chambres, un séjour spacieux, un bureau, salle d'eau et wc indépendant ainsi qu’un beau jardin de 165M2!
À l’étage, un second logement d’environ 90 m² propose une entrée, un séjour climatisé, une cuisine, salle d'eau et Wc.
Une cave de 7M2 en sus.
LES PLUS : Menuiseries Double vitrage en RDC (sauf séjour) - Climatisation à l'étage - situation géographique - Extérieur.
Possibilité de rentabilité locative grâce à la division existante, ou création d’une grande maison familiale avec de beaux espaces de vie.
Fort potentiel d’aménagement selon vos envies !
Contactez-moi rapidement pour une visite.
Cette annonce référence 333318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
