Maison de 78 m² à Agde

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS
Sur la Commune d'Agde entre Terre et Mer, je vous présente cette charmante maison familiale d'environ 78m² avec jardin dans une belle résidence sécurisée en centre ville dAgde
Voici sa distribution :
- Au RDC : 1 salon, une cuisine américaine aménagée, 1 WC
- A l'étage : 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC
Un garage aménagé( sorties eau/électricité, carrelage), 1 place de parking et un charmant jardin arboré et doté d'une terrasse couverte viennent
agrémenter ce bien.
Ce lieu est idéal pour un couple avec enfants qui évolueront dans des espaces privatifs et communs agréables et sécurisés mais également pour des personnes retraités proche de toutes les commodités ou encore les investisseurs pour une résidence secondaire.
Secteur résidentiel et proche des commerces et axes de transports.
Aucun gros travaux à prévoir
N'hésitez plus à me contacter pour la visiter, sa porte sera grande ouverte pour y écrire votre histoire
Cette annonce référence 208639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1 242,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr