Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa R+1 de 125 m² habitables offre un fort potentiel d’évolution sur un terrain piscinable d’environ 550 m² 💦
🔹 Au rez-de-jardin :
• Une grande chambre avec point d’eau, idéale pour recevoir
• Un garage exceptionnel de 92 m², avec possibilité de créer un appartement indépendant
👉 Parfait pour accueillir la famille, un adolescent, ou développer un projet locatif (saisonnier ou annuel)
🔹 À l’étage :
• Une cuisine indépendante
• Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin
• 3 chambres
• Salle d’eau
• 2 WC
🔹 Prestations complémentaires :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Combles aménageables de 118 m² au sol, dalle béton existante et fenêtres déjà en place
✨ Maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.
📍 Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
🎥 Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte en toute autonomie depuis l’annonce.
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Cette annonce référence 319243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.
Prix du bien : 335 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
