VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Appartement 62 m² avec cave, terrasse sans vis à vis, piscine et 2 emplacements parkings.
À la recherche d’un appartement confortable et bien situé ?
Venez découvrir ce T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de trois étages (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et des prestations intéressantes.
Caractéristiques principales :
Un hall d'entrée avec grand placard
Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou un espace de télétravail
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse sans vis à vis, donnant sur une forêt
Espace cuisine de 6 m², fonctionnelle donnant également sur la terrasse.
Cave en RDC, parfaite pour du stockage supplémentaire
Piscine collective, idéale pour se détendre en été
Un cadre de vie agréable
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
Interphone
Volets roulants manuels
Menuiseries double vitrages
Chauffage convecteurs électriques
Cumulus électrique
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 318 € par trimestre (1 272 €/an)
TAXE FONCIERE 1450 €
Cet appartement allie fonctionnalité et confort, avec de beaux volumes et un environnement plaisant.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 06.81.71.69
Cette annonce référence 271810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 239
Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
