À 5 mn d Agen, Sur une parcelle, entièrement clôturée de près de 2000 m², sans vis à vis, avec double entrée idéale pour les véhicules, vous disposez d’une belle maison rénovée de plain-pied, avec un sous-sol semi enterré.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards , une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, Cuisine équipée récente, une salle d’eau, deux WC.
Le sous-sol accessible depuis le jardin peut être aménagé pour une seconde habitation ou pour des chambres supplémentaires.
A l’extérieur, un bassin d’agrément pouvant être transformé en piscine, de 2 Car ports pour vos véhicules. L’ensemble est bien arboré et vous disposez de fruitiers.
À visiter sans tarder.!
Cette annonce référence 296318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
