Idéalement située en hypercentre, si vous souhaitez une maison qui a du caractère et que vous voulez y mettre votre "patte personnelle" avec des travaux, ce bien est fait pour vous.
Sur une parcelle sans vis à vis, dans une petite rue à l'abri des regards, cette charmante maison vous accueille avec possibilité de faire un logement indépendant.
En rez-de-jardin, une pièce, un garage, une salle d'eau et wc.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, salon avec vue sur le jardin, une chambre.
Après avoir pris le bel escalier, au 1er étage, deux chambres. Terrasse. Parquet, cheminées...
Jardin clos et dépendances.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 270643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
