Laissez-vous charmer par cette maison de ville à étage permettant un accès rapide à vélo au cœur du centre d'Agen, de la gare, des écoles et du lycée Bernard Palissy.
Nous découvrons au premier étage une entrée desservant la pièce à vivre avec cheminée foyer fermé, une cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse toute équipée, une chambre parentale avec de nombreux rangements et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, w.c séparé.
L'étage offre deux grandes chambres avec des poutres apparentes et climatisations réversibles, une salle de bain et un w.c.
Au rez-de-chaussée, à l'arrière de la maison, nous disposons d'un local avec une entrée privative extérieure permettant une profession libérale qui se compose d'une entrée, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Ce local est aussi accessible par l'intérieur de la maison.
Côté jardin intimité, convivialité, détente autour d'un jacuzzi vous permettrons d'accueillir famille et amis. Nous profitons d'une place de parking sécurisé et d'un garage avec porte motorisée.
On aime : La climatisation réversible, les huisseries doubles vitrages, volets roulant solaire, jacuzzi 4 personnes, raccordement au tout à l'égout, place de stationnement sécurisé et garage avec porte motorisé.
Cette annonce référence 211950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2019
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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