Maison de 210 m² à Agen

Descriptif du bien

A quelques minutes du centre ville, succombez à cette grande maison idéale pour une famille !
Sur une belle parcelle très bien arborée et entièrement clôturée, vous disposez d'une maison en pierres avec de beaux volumes et un garage.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec son poële à bois ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau, un bureau et un grand cellier. wc.
Le bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes, une belle salle de bains avec douche et baignoire, une bibliothèque ou dressing, un bureau ou chambre, une terrasse couverte accessible également par l'extérieur.
Le jardin est superbe et dispose de dépendances ainsi qu'un espace cuisine d'été pour recevoir vos amis pour les soirées d'été à proximité de la piscine (Desjoyaux).
Garage, chauffage au gaz.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 228183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr