NATHALIE BONGIBAULT JULIEN
Appeler Email

Maison de 221 m² à Agen

458 000 €
47000 Agen
Ref. 260695

A 15 mn d'Agen (Sud), sur une belle parcelle arborée et clôturée, succombez au charme de la pierre de cette superbe maison de 221 m2 avec sa dépendance aux nombreuses possibilités !
La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall desservant d'un côté une chambre, une salle d'eau et wc, et de l'autre un grand salon et sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine.
La véranda attenante vous permet de profiter du superbe jardin sans aucun vis à vis, cellier et grande buanderie.
A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres aux superbes volumes dont une avec mezzanine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains. Grenier pouvant être aménagé.
Nombreux rangements. Dressing.
Cave. Terrasses autour de la maison.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air/Eau récente. Double vitrage.
Non attenant, une magnifique grange de plus de 200 m2 pouvant être facilement aménagée en gite ou habitation secondaire.
Taxe foncière de 2213 euros.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 260695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 458 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 221 m²
  • 4 chambres

176 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 458 000 €


Maison de 221 m² - 5C38AB65-86F0-4D46-9AB4-59E0DD43A999_1_105_c.jpeg Maison de 221 m² - F41951BA-3019-44EC-AA49-79A69036ABC3_1_105_c.jpeg
Maison de 221 m² - 7AC55278-5814-4EDE-81D4-B6EBA18E26BE_1_105_c.jpeg
NATHALIE BONGIBAULT JULIEN
NATHALIE BONGIBAULT JULIEN
84 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • 47000 Agen
    • 4 pièces
    • 91,70 m²
    • 3 chambres
    • 400 m² de terrain
  • 47000 Agen
    • 6 pièces
    • 210 m²
    • 4 chambres
    • 1 hectare de terrain
  • SYLVAIN TEIJO CASAL - 240909102630_photo_en_situation_professionnelle
    47000 Agen
    • 5 pièces
    • 124 m²
    • 4 chambres
    • 680 m² de terrain
  • 47000 Agen
    • 7 pièces
    • 171 m²
    • 5 chambres
    • 612 m² de terrain