À 15 mn d Agen Sud, sur une superbe parcelle plate arborée (nombreux fruitiers) et clôturée, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet ensemble en pierres rénové avec goût !
Une fois le portail franchi, la maison vous ouvre ses portes sur un bel hall d accueil donnant sur un magnifique salon de type patio intérieur avec puits de lumière.
Dans la continuité, vous découvrez une salle à manger avec cheminée puis une belle cuisine équipée donnant sur les terrasses extérieures.
Au Rez de chaussée, 3 grandes chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.
Cellier, buanderie. Wc indépendants.
À l étage, grande mezzanine, deux chambres dont une suite parentale.
Deux greniers restent aménageables. Combles isolés.
À l extérieur, vous pouvez profiter des terrasses spacieuses de la grande piscine récente au sel (coque).
Pool house.
Le hangar à proximité vous permet de stationner jusqu’à 4 véhicules.
Le pigeonnier fait 45 m2 au sol.
Les prestations sont d excellente qualité : panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, toutes les pièces sont climatisées. (DPE en cours).
Puits. Chauffe eau hydro solaire.
Cette superbe propriété ne peut donc que vous séduire et vous attend pour une visite !
Cette annonce référence 251196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 696 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
