Vous cherchez une maison de plain pied au calme ? A 20 Mn d'Agen, vous disposez d'une jolie maison de plain pied sur une parcelle arborée de 1866 M2 avec piscine récente et car port.
La maison vous ouvre ses portes sur une entrée qui donne sur le salon séjour, la cuisine est équipée et donne sur un grand cellier.
La partie nuit est constituée de deux chambres, une salle de bains, wc indépendants. Nombreux rangements, placards.
Côté jardin, vous pouvez profiter d"une belle terrasse avec vue sur la campagne, la piscine et ses abords en travertin. Grand cabanon de jardin.
L'ensemble est très bien entretenu.
Climatisation, chauffage avec poêle à pellets.
Wallbox pour charger une voiture électrique.
Ce bien mérite une visite avant qu'il ne soit trop tard.
Cette annonce référence 279747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
