Maison de 81 m² à Agen

Maison de 80m², Agen

A 5min du centre-ville, cette maison avec terrasse et Jardin d’environ 350 à tout pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage d’environ 20m², ainsi que d’une pièce aménageable avec WC et douche, donnant sur un jardin arboré avec terrasse.
Au premier étage, une entrée avec rangement nous emmène dans la pièce de vis, avec ouverture dans le mur permettant un accès visuel à la cuisine. Le salon lumineux donne un visuel direct sur la terrasse et le jardin.
A l’étage, vous trouverez deux chambres aux volumes corrects, et une salle d’eau avec WC séparé.
Chauffage électrique, double vitrage.
Taxe foncière : environ 1200€/an
Honoraires d’agence TTC à la charge du vendeur : 4.03%
155 000 € avec honoraires agence TTC – 149 000€ hors honoraires.
Cette annonce référence 213149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 97881553800019.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022
Score DPE : 8 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr