Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 20 m² en rez-de-chaussée combine confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Son jardin clos de 30 m² exposé sud-est vous offre un véritable coin de paradis pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées d’été en toute intimité.
À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse accueille une kitchenette aménagée, idéale pour un usage quotidien ou en pied-à-terre.
Vous apprécierez également la climatisation réversible, le double vitrage et la salle d’eau avec douche, complétée par des WC séparés — un vrai plus pour un studio !
Le bien dispose d’une place de parking privative dans la résidence.
Les + :
• Résidence sécurisée et calme
• Jardin privatif orienté sud-est
• Climatisation réversible
• Parking privatif
• Proximité immédiate des commerces et des remparts (5 min)
• Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre en Camargue
Entre mer, nature et patrimoine, ce studio coche toutes les cases du bien rare et recherché à Aigues-Mortes.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de la cité médiévale !
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Cette annonce référence 306743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 529,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
