Aigues-Mortes, Intra-muros.
Ravie de vous présenter cette belle endormie au coeur des remparts d'Aigues-Mortes.
Elle se compose d'un hall, d'une cuisine donnant accès à une jolie cour à l'abri des regards, un salon/séjour, une très grande chambre, ne salle de bains et un WC séparé.
À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse avec grand balcon.
Ce bien est à repenser pour en faire une petite pépite !
Chose rare dans les remparts : un GRAND GARAGE de 20m2 environ complète ce bel ensemble à vivre.
Rue calme, centre ville à quelques enjambées....
une vie sereine et paisible vous tend les bras.
Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter !
Je reste à votre disposition pour vous renseigner ...
Cette annonce référence 303677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 €
Honoraires TTC : 4,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
