Maison de 120 m² à Aimargues

Descriptif du bien

Au coeur du village d'Aimargues, cette ancienne maison de village avec cour et grange offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation.
Tout à imaginer pour revisiter ce bien en maison principale ou plusieurs logements !
Le bâti d'origine d'environ 120m2 se compose :
< Au rez-de-chaussée : d'un salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine en enfilade
< A l'étage : 4 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes

Des dépendances complètent ce bien :
< une grande de 45m2 au sol sur 2 niveaux possible (toiture refaite)
< un atelier d'environ 14m2

Côté extérieur :
< un porche d'environ 40m2 permet l'accès de véhicule
< une cour intérieure fait lien avec le bâti, la grange et l'accès au toit terrasse.

En résumé : un bien atypique, de beaux volumes, du potentiel avec un bâti existant plus des dépendances... rare sur le secteur !
Cette annonce référence 222094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr