🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 134 m² avec jardin de 800 m² – Lincheux (proche Hornoy-le-Bourg)
📍 Située à Lincheux, dans un environnement calme à quelques minutes de Hornoy-le-Bourg, cette maison spacieuse de 134 m², pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 74 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger
Poêle à pellets pour un confort optimal et économique
1 chambre
Salle de bains avec douche
WC séparés
Cellier
Buanderie
🔹 À l’étage – accès par deux escaliers indépendants :
Escalier 1 : une chambre à rénover
Escalier 2 :
Palier de 14 m² avec ouverture sur une terrasse couverte
1 grande chambre de 17 m²
1 pièce attenante de 17 m² (possibilité chambre, dressing, bureau...)
🔹 Extérieurs :
Terrain clos et arboré d’environ 800 m²
Terrasse couverte avec vue dégagée
Carport
Portail électrique
🛠️ À prévoir :
Finitions extérieures : enduit de façade et cache-moineaux
✅ Les + :
Belle surface habitable
Possibilité de vie de plain-pied
Chauffage au poêle à pellets
Fosse septique aux normes
Grand jardin paysager, carport, portail électrique, bassin à poissons
Quartier calme et agréable
Bien rare, proposé en exclusivité
💰 Prix de vente : 169 000 € FAI
📞 Pour toute information ou programmer une visite :
Murielle Greselin
📱 06.89.73.74.52 | 📧 m.greselin@bskimmobilier.com
🏡 L’immobilier sur mesure dans notre région
Cette annonce référence 292357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
