Maison de ville au cœur du centre d'AIRE SUR ADOUR et proche de toutes les commodités.
Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 120 m² environ avec un étage se compose de 4 appartements :
au Rez de Chaussée : 2 T1 bis de 36 m² et 32 m² avec accès sur un jardinet
au 1er étage : 2 T1 de 25 m² environ
Coté technique vous aurez chaudière gaz de ville, double vitrage partiel , compteurs individuels et la maison est reliée au tout à l'égout.
Tous les logements sont actuellement loués.
Places de parking à proximité.
Beaucoup de potentiel avec des combles aménageables, rafraichissement à prévoir
Affaire à saisir, idéal investisseurs avec un rendement actuel de 12 %.
Prix : 107000 euros charge vendeur
Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 254916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
