Maison de 175 m² à Aire-Sur-L'adour

A saisir MAISON d'habitation 8 pièces de 172 m² sur joli terrain

Grande maison sur les hauteurs d'Aire sur Adour proche de toutes les commodités

Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes avec ses 7 belles chambres dont une en RDC, cette maison sera vous séduire avec son terrain clos de 1300 m2 et sa terrasse couverte.
Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 172 m² environ avec un étage se compose :
Rez-de-Chaussée : une belle cuisine équipée, 1 grand salon avec cheminée, 1 chambre, une salle d’eau, WC, cellier/buanderie et garage.
Un escalier intérieur vous mène à l’étage donnant sur un palier qui dessert 6 grandes chambres et une Salle d’eau avec WC.

Maison lumineuse avec de bonnes prestations (fenêtres PVC à double vitrage, chauffage Gaz de ville) et de beaux parquets.....
En parfait état avec de beaux volumes , vous serez vite séduits pour vous projeter.
Affaire à saisir, à visiter sans tarder.......

Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 191747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.

Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr