Laissez-vous séduire par cette maison de ville des années 1947 située au cœur d'Aire-sur-l'Adour, offrant 99 m² de confort et de tranquillité. Profitez d'un cadre apaisant, sans vis-à-vis, parfait pour ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités.
Cette demeure sur 1 niveau comprend 4 pièces dont 3 chambres et 1 salles de bain. L'intérieur respire la convivialité avec une cuisine spacieuse et un séjour lumineux. Double vitrage et isolation soignée assurent un confort optimal.
À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à la détente, sans oublier la piscine privée pour des moments inoubliables. Chauffage individuel au bois pour une ambiance chaleureuse.
À proximité immédiate des commerces et services, avec une taxe foncière de 930€, cette maison est un vrai coup de cœur. Contactez HELENA RONDINAUD pour une visite!
Cette annonce référence 297545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
