Fonds de commerce à Aire-Sur-La-Lys

BAR SNACK FRITERIE / DEBIT DE BOISSONS / ACTIVITES A THEME

LE JOK AIRE / BAR -SNACK-FRITERIE / DEBIT DE BOISSONS / ACTIVITES A THEME ( GRAND PLACE - AIRE SUR LA LYS)

Référence sérieuse du Centre Ville d'Aire sur la Lys, le Jok Aire est situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et des 23 monuments historiques de la Ville .

LE SECTEUR : Ville de plus de 11 000 habitants situé à 50 km de la Mer , dans le Parc Naturel " 2 Caps et Marais d'Opale " , entre Béthune et Saint Omer , Aire sur la Lys est un axe de passage touristique prisé des Européens ( belges, Allemands, Britanniques, Néerlandais) et du Nord de Paris . Fort du développement de trois parcs d'attractions dans un rayon de 20 km ( PLANET AIRE, FEERYLAND, DENNLYS PARK ) et de 23 monuments historiques en son sein , " LA BELLE DU PAS DE CALAIS " a plus d'un tour dans son sac pour vous séduire .

BSK immobilier Aire sur la Lys est fier de vous proposer le JOK AIRE : BAIL COMMERCIAL 9 ANS

LE BIEN :

IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION ( DINNER, BRASSERIE, FRITERIE EVENEMENTIELLE, COCHON GRILLE, GLACIER, BAR A THEME )
CAPACITE DE 200 COUVERTS : 50 places intérieur , 100 couverts en terrasse exposée sud , 50 couverts en terrasse exposée nord .
Equipements : TPE avec logiciel d'encaissement , Platine DJ, ECRAN GEANT avec Abonnements CANAL + PRO, CUISINE PROFESSIONNELLE et Bar à pressions , Droit d'exclusivité sur les Produits de la BRASSERIE DU COQ HARDI et du Groupe HAACHT, LICENCE III ET IV , ACTIVITES DE JEUX D'ARCADE , SIGNALETIQUE, SANITAIRES.

Espace commercial de 110 m2
LOGEMENT DE FONCTION R+1 : Appartement F3 avec salon séjour, salle à manger de 38 m2, 3 chambres avec dressing , Salle d'eau avec WC
LOGEMENT DE FONCTION R+2 ; Appartement F3 vide selon les mêmes configurations et à aménager sous accord du bailleur.
GRENIER AMENAGEABLE R+3 de 110 m2
3 Garages en sous location .

Ensemble commercial rénové en 2024 .

PRIX : 149 000 € FAI TTC ( dont 5000€ d'honoraires )

MES PRESTATIONS : Titulaire du BTS Négociation Relation Client depuis 18 ans, passionné depuis toujours par le développement d'affaires et la Promotion Touristique du Secteur , expérimenté dans le BtoB depuis 7 ans , n'hésitez pas à me contacter au 06 63 95 00 26 . Partenaire de l'Agence de courtage bancaire FINANCE CONSEIL, de l'Agence BARAQ ARCHI à Lille Centre et de LAURA HERBEL , Architecte d'Intérieur à Villeneuve d'Ascq , ainsi que STEPHAN RENOV et SEBASTIEN HIEL ( ENTREPRISES GENERALES DE BATIMENT)
Cette annonce référence 289867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MOCKELYN (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 98228605600022.

Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 €
Honoraires TTC : 3,47 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr