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Charmante maison construite en 1975 à fort potentiel, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour, idéalement situé dans un hameau calme et apaisant sur un terrain de 1045 m².
Cette maison de 111 m² comprend ; une cuisine équipée fermée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Une mezzanine pour votre coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol, vous disposez d'une chambre, d'espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouvez également une cave, deux garages dont un avec son coin atelier.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant bordé par un ruisseau, avec piscine, coin barbecue ainsi qu'un abri de jardin.
Ses atouts : pompe à chaleur, double vitrage, deux garages avec la possibilité de réaménager le sous-sol.
N'hésitez pas à venir découvrir toutes les ressources de cette propriété.
Cette annonce référence 221840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
