Emplacement recherché – Petite copropriété – Rentabilité attractive
À vendre : studio à finir de rénové, situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété de 12 lots à faibles charges.
🏡 26 m² parfaitement optimisés :
Entrée avec dressing / coin buanderie
Salle d’eau moderne avec WC
Pièce de vie lumineuse
Cave
Place privative (possibilité 2 véhicules en enfilade)
🔨 Rénovation faite :
✔ Isolation intérieure
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Électricité & plomberie neuves
✔ Radiateurs électriques neufs à poser
✔ sol réagréé prêt à recevoir carrelage ou parquet
✔ VMC installée
Bien vendu en plateau.
👉 Possibilité de négociation si l’acquéreur souhaite finaliser certains travaux lui-même.
🏢 Copropriété :
98 € de charges / trimestre
Parties communes et toiture rénovées + barrière sécurisée votées et financées
📈 Investissement intéressant :
💰 Location estimée entre 600 € et 650 € hors charges / mois
➡ Forte demande locative sur le secteur
🎯 Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre.
Un studio neuf avec parking à Aix-les-Bains…
📞 Contactez-moi pour une visite avant qu’il ne parte.
Cette annonce référence 325743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 392,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
