Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T2 plein de potentiel offre un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains 🌿.
L’appartement comprend :
• une chambre lumineuse 🛏️
• une salle de bain avec WC 🚿🚽
• un beau séjour orienté plein sud, garantissant une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur un petit balconnet idéal pour profiter du soleil ☕☀️
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner votre intérieur selon vos goûts..🔧
Le petit plus pour vos rangements, une belle cave d'environ 15m2.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif 💼✨
Cette annonce référence 314580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 671 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
