Coup de cœur à Aix-les-Bains : Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T3 lumineux avec garage offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat.
🏡 Le bien
L'appartement situé au deuxième, et dernier étage, est composé d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
La triple exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
🌿 Extérieur
Balcon avec vue dégagée sur la Dent du Chat.
📍 À proximité
• Ecoles à 200 m
• Plusieurs arrêts de bus à moins de 100 m
• Centre-ville / gare d’Aix-les-Bains à 5 min
• Accès rapide vers Chambéry et Annecy
🚗 Stationnement
• Garage aménagé avec mezzanine de 20 m²
• Parking collectif privé
• Garage à vélos privatif
⭐ Les +
• Triple exposition
• Vue montagne
• Appartement lumineux
• Garage de 20 m²
• Proximité centre, gare et lac
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du cadre aixois.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 330784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
