À vendre à Aix-les-Bains, boulevard de la Roche-du-Roi, appartement de 70 m² offrant un agencement fonctionnel.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger. L’appartement comprend également une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez d’un balcon de 4 m², idéal pour prendre l’air et savourer les beaux jours, ainsi que d’une cave de 4 m² offrant un espace de rangement complémentaire.
Selon vos besoins, le salon peut être transformé en une troisième chambre.
Sa configuration particulière, liée à la déclivité du terrain, permet de bénéficier d’un rez-de-chaussée d’un côté de l’immeuble et d’un premier étage de l’autre.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial grâce à ses espaces modulables et à son emplacement à Aix-les-Bains.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les images ont été améliorée grâce à l'IA.
Cette annonce référence 352224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2 391,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
