Vous rêvez d’un appartement confortable, lumineux, au calme et à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! En plein cœur d’Albertville, dans une impasse à l’abri des nuisances, venez découvrir ce charmant T4 de 73 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements.
Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon idéal pour vos moments de détente, de trois chambres (dont deux avec rangements), d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparés.
Le plus ? Un grand garage de 25 m² avec électricité et point d’eau, parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d’atelier, ainsi qu’une cave privative.
Un parking collectif est également à disposition au pied de la résidence, avec des places toujours disponibles.
Vous apprécierez aussi le jardin partagé, un véritable coin de verdure réservé aux copropriétaires.
🛍 Commerces, écoles, services… tout est accessible à pied, vous facilitant le quotidien.
🔧 Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment et un nouveau DPE est en cours : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Un cadre de vie paisible, à deux pas de tout !
Informations :
Surface : 73m2
Huisserie : Double vitrage PVC
Chauffage : Electrique
Stationnement : Garage + parking collectif
Charges copro : 600 € / ans
Cette annonce référence 285682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
