Une belle opportunité pour donner vie à votre projet commercial !
Vous rêvez de lancer votre activité dans un local accueillant, fonctionnel et déjà aménagé ? Découvrez cette belle opportunité située sur la commune d’Albertville, avec un véritable potentiel pour développer votre projet professionnel.
Actuellement exploitée en épicerie italienne, cette boutique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre concept.
Un espace fonctionnel et bien agencé
Le local se compose de :
* Une boutique d’environ 40 m², idéale pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits.
* Un espace cuisine/laboratoire d’environ 16 m², situé au même niveau, pratique pour la préparation et l’organisation de votre activité.
* Un sous-sol d’environ 53 m², offrant un espace de stockage appréciable et disposant notamment d’une chambre froide.
Soit une surface totale d’environ 109 m² répartis sur deux niveaux, pour travailler dans de bonnes conditions et optimiser votre organisation.
Un local aux multiples possibilités
Épicerie fine, commerce de produits italiens, chocolaterie, fromagerie, traiteur ou encore projet de pizzeria sous réserve de compatibilité technique et réglementaire : ce local peut convenir à différents concepts dans le domaine alimentaire.
À noter : une hotte est présente, mais le local ne dispose pas d’extraction adaptée aux activités nécessitant une évacuation spécifique des fumées, notamment certaines cuissons et la friture. Votre projet devra donc être étudié en fonction des équipements existants et des autorisations nécessaires.
Un véritable atout pour votre projet
Le local est déjà aménagé et ne nécessite pas, à première vue, de gros travaux pour une reprise dans une activité compatible avec sa configuration. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l’essentiel : développer votre concept, accueillir vos clients et faire grandir votre activité.
Albertville, au cœur des Alpes, bénéficie d’un environnement commercial et touristique intéressant. Les perspectives liées aux événements sportifs et à l’attractivité de la région peuvent également constituer un atout à étudier pour votre projet.
Vous avez une idée, une passion ou un projet de reconversion ? Ce local mérite toute votre attention !
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre future activité dans ce bel espace professionnel.
Une opportunité à saisir pour entreprendre et vous lancer !
Cette annonce référence 350978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
