A SAISIR.
Idéalement située à Albi, lieu dit Gaillaguès, proche de toute les commodités, au fond d'une impasse au calme, maison de plain-pied à rénover de 59 m2 sur un terrain de 1 734 m2.
La maison est saine mais nécessite des travaux d'isolation, de remise aux normes électriques et de rafraichissement général, la toiture est bonne
Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'une pièce de vie/cuisine de 19 m2, d'une salle d'eau, de WC et de 2 chambres de 13 et 18 m2.
Une chaufferie/cellier de 20 m2 jouxte la maison et peut servir à agrandir la surface habitable.
Un abri de 20 m2 ainsi qu'un garage de 23 m2 et un puit sont aussi présents.
Cette annonce référence 277371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 119 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
