RARE – Terrain d’exception au calme absolu avec potentiel – Albias
Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers.
🌿 Un véritable havre de paix
Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles…
Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien.
🐎 Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d’espace
Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux.
Un lieu rare pour allier confort de vie et passion.
🧱 Des bases solides pour votre projet
- Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires)
- Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite...
- Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU)
📍 Une localisation stratégique
- À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités
- À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute)
- À 15 minutes de Caussade
- À 50 minutes de Toulouse et de l’Aéroport Toulouse-Blagnac
💡 Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel.
✨ Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché.
Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits.
PRIX H.A.I. : 88000 €
Contactez votre conseiller BSK Immobilier :
PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824
Cette annonce référence 331161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
