Idéalement située à Alby-sur-Chéran, dans un environnement calme et recherché entre Annecy et Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne récente de 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au sein d’une copropriété moderne construite en 2019, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations actuelles, idéales pour une vie de famille.
Disposition :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres à l’étage
Une salle de bain
L’ensemble offre une organisation fluide et agréable au quotidien, parfaitement adaptée aux besoins actuels.
Vous profiterez également d’un jardin privatif de 170 m², arboré et clôturé, ainsi que d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Caractéristiques & prestations :
Maison sur 2 niveaux
Construction récente (2019)
Très bon état général
Chauffage au sol (gaz)
Exposition nord-est
Garage double de 34 m²
Place de stationnement privative couverte
Stationnements supplémentaires
Disponible à partir de juillet 2026
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur agréable et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale.
Cette annonce référence 329397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94505299100029.
Prix du bien : 463 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
