EXCLUSIVITÉ À ALÉNYA : VILLA MODERNE CLÉS EN MAIN AVEC PISCINE !
🌴Le coup de cœur absolu sans aucun travaux !
Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 105 m², entièrement rénovée en 2024 et vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité.
✨ LES GRANDS ATOUTS :Extérieur zen & sans entretien : Terrain clos de 250 m² avec piscine privative de 12 m² et belle terrasse ensoleillée.
Le pack sérénité : État strictement impeccable, climatisation réversible intégrale et zéro travaux à prévoir.
Pratique : 3 places de stationnement privatives directement sur la parcelle.
🏡 DES ESPACES PARFAITEMENT PENSÉS :Côté jour : Un grand salon ultra-lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée + un espace bureau / stockage supplémentaire.
Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements intégrés.
Le confort au max : 2 salles d'eau modernes et 2 WC, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage pour vos moments de détente.
Un véritable havre de paix hyper lumineux, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif premium.
📞 Une opportunité rare et clés en main : contactez-moi vite par téléphone pour programmer votre visite privée !
Cette annonce référence 288841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
